UTILISATION DES DIFFERENTS MATERIAUX DE CONSTRUCTION | book




Les matériaux de construction trouvent leur origine dans le sol, en premier lieu les pierres qui sont depuis les temps les plus anciens sont des éléments de construction résultent du refroidissement progressif de la masse de la terre passant dans sa première phase de formation de l'état gazeux à l'état liquide (le magma) puis, au contact de l'atmosphère, à l'état solide (l'écorce terrestre).

"Article Seulement pour enrichir les connaissances"

L’étude de sol en 7 questions

Pourquoi faire une étude de sol ?

  • Vous souhaitez construire une maison mais aucune étude de sol n’a été réalisée ?
Cette omission peut présenter un risque de désordres, plus ou moins importants, selon la nature du terrain. Réaliser une étude de sol avant la construction vous permet de garantir la pérennité de votre future maison ou ouvrage. Elle définit les caractéristiques géologiques d’un terrain et, de ce fait, elle prévient des principaux risques géotechniques pouvant se produire. L’étude de sol vous fournira donc les solutions constructives afin d’éviter tout sinistre.
  • Vous avez déjà construit votre maison mais vous n’avez pas fait d’étude de sol ?
Dans certains cas, il est possible que des désordres (fissures, décollements de dalles, effondrements, etc.) apparaissent. Une étude de sol peut parfois être nécessaire afin d’évaluer si la nature du sinistre est directement liée à une problématique de stabilité des sols. Dans ce cas-là, il s’agit d’un diagnostic géotechnique.

Une étude de sol est-elle obligatoire ?

L’étude de sol n’est pas obligatoire pour les maisons individuelles, cependant elle est fortement conseillée. Pourquoi ? Car si la maison est construite sur un sol instable et où les fondations n’ont pas été conçues pour ce type de sol, les dommages peuvent être importants. Les coûts liés à la réparation mais aussi à la reprise des fondations peuvent être considérables. Ces coûts s’échelonnent de 20 000 € à plus de 50 000 € pour les cas les plus complexes.

Quand faire une étude de sol ?

Pour être efficace, l’étude de sol doit être faite avant la construction car les préconisations peuvent prévoir des dispositions particulières sur la nature des fondations. Il est important de le prévoir dès le début de votre projet de construction.

Combien coûte une étude de sol ?

Il n’existe pas de barème de prix concernant l’étude de sol car de nombreux facteurs entrent en compte. D’une part, la nature du terrain (accessibilité, pente, talus, proximité d’un cours d’eau etc.), d’autre part, de la situation géologique (zone sismique, présence d’argile, gypse ou cavité, etc.) et enfin de la complexité du projet (emprise au sol, présence d’un sous-sol, etc.).
De manière générale, l’ordre de prix avoisine à 1% du montant du projet de construction.

À qui faire appel pour réaliser une étude de sol ?

Les bureaux d’études spécialisés dans la géotechnique sont les plus à mêmes de conduire des études de sol de qualité pour des prix maîtrisés. Il existe de nombreux professionnels de la géotechnique, soyez vigilant au contenu des missions.
Ginger CEBTP dispose d’un réseau d’agences très étendu, en France métropolitaine et Outre-mer, et possède des agences dans toutes les régions de France. Consultez l’agence la plus proche de chez vous.

Une étude de sol, comment ça se passe ?

Une étude de sol pour un projet de maison individuelle se déroule généralement en 4 étapes :
  1. L’étude de site par l’analyse documentaire de la situation géologique théorique de votre terrain.
  2. L’investigation géotechnique par une campagne de sondage directement fait dans le sol. Cette phase permet d’extraire des échantillons du sous-sol en vue de sa caractérisation.
  3. La caractérisation des sols par des analyses en laboratoire. Cette phase a pour but d’identifier les caractéristiques physiques de votre terrain.
  4. Les recommandations par la remise d’un rapport détaillé.

Ma maison présente des fissures, que dois-je faire ?

L’origine des fissures dans une maison peut être de plusieurs natures : elles peuvent avoir pour origine des malfaçons, des défauts de structures ou bien un problème de stabilité de sols. Dans tous ces cas-là, il est important de déterminer la nature exacte des fissures dans sa maison pour pouvoir les contenir.
Ginger CEBTP, en sa qualité de bureau d’études spécialisé dans l’ingénierie de prescription, dispose de compétences poussées dans l’ingénierie des sols, des matériaux et des structures des bâtiments. Il peut donc vous accompagner dans la recherche de l’origine des désordres et préconiser les dispositions curatives de votre maison.

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