Le Plan d’Implantation : Clé de Voûte de la Réussite d’un Projet
Aujourd'hui, nous allons plonger dans le concept fondamental du plan d’implantation, un document crucial dans le domaine de la construction. Ce plan, établi lors de la phase de préparation du chantier, précède le démarrage des travaux et vise à garantir la bonne implantation du bâtiment sur le terrain, conformément aux décisions prises par l'architecte et validées lors de l’obtention du permis de construire.Importance du Plan d’Implantation
Le plan d’implantation est loin d’être un simple document technique ; il représente un engagement majeur. En effet, la position d’un bâtiment sur son terrain cadastral est vérifiée à la fin des travaux, lors de la réception par le maître d’ouvrage. En cas de mauvaise implantation dont vous seriez responsable, les conséquences peuvent être désastreuses : démolition, reconstruction à vos frais, et potentiellement des pénalités pour retard de livraison. Ce document est donc le plus engageant en termes de responsabilités dans la préparation d’un chantier.Votre rôle, en tant que professionnel, est de vous assurer que les équipes de production respectent rigoureusement l’emplacement défini pour le bâtiment. Pour cela, plusieurs méthodes d’implantation peuvent être utilisées.
La Méthode Traditionnelle d’Implantation
La méthode traditionnelle, éprouvée et largement maîtrisée par les équipes de production, consiste en la création d’un quadrillage formé par plusieurs axes sécants, chacun identifié par un numéro unique. Les ouvrages à construire sont alors positionnés en fonction de deux distances mesurées depuis ces axes d’implantation.Bien que pertinente, cette méthode présente certaines limites, notamment en cas de nécessité de reporter des axes sur de longues distances ou sous des angles particuliers, augmentant ainsi le risque d’erreurs d’implantation. De plus, des facteurs tels que les conditions météorologiques, comme un vent fort déformant les ficelles utilisées pour matérialiser les axes, peuvent compromettre la précision de l’implantation. Dans des terrains en pente, ou pour des bâtiments aux formes complexes, la méthode traditionnelle peut se révéler encore plus contraignante.
La Méthode d’Implantation par Coordonnées Géodésiques
Avec l’avènement de techniques topographiques avancées, une méthode plus précise a vu le jour : l’implantation par coordonnées géodésiques. Cette approche élimine la nécessité de définir des axes d’implantation en se concentrant directement sur les coordonnées géodésiques finales des ouvrages.Première Étape : La Création du Plan Géoréférencé
Pour mettre en œuvre cette méthode, la première étape consiste à créer un plan géoréférencé où l’ouvrage est positionné avec des coordonnées X, Y et Z exactes, conformément au système géodésique retenu pour le projet. Ce système géodésique, défini par un géomètre expert, permet de positionner avec précision les points d’origine des coordonnées, prenant en compte la courbure de la Terre.Deuxième Étape : Exploitation du Plan Topographique
Une fois le plan topographique en main, votre rôle est de l'exploiter pour implanter physiquement les ouvrages sur le chantier. Cela passe par la définition d’une liste de points d’implantation essentiels, tels que les angles des bâtiments ou des structures spécifiques comme les cages d’ascenseurs. Ces points sont ensuite insérés dans un logiciel de DAO (Dessin Assisté par Ordinateur) pour extraire leurs coordonnées précises.En associant ces coordonnées à un identifiant unique pour chaque point, vous pouvez établir un plan de repérage détaillé, accompagné d’un tableau des coordonnées, pour guider efficacement le chef de chantier.
C'est quoi l'implantation d'un bâtiment ?
- L'implantation d'un bâtiment est le processus de positionnement précis du bâtiment sur un terrain, selon les plans établis par l'architecte et validés lors du permis de construire. Elle détermine l'emplacement exact du bâtiment en fonction des limites cadastrales et des contraintes du site.
Quelles sont les étapes d'une implantation ?
- Les étapes d'une implantation sont :
- Préparation du terrain : Nettoyage et nivellement du site.
- Création du plan géoréférencé : Définir les coordonnées X, Y, Z du bâtiment.
- Définition des points d'implantation : Sélectionner les points clés à positionner sur le terrain.
- Implantation physique : Transfert des points du plan sur le terrain à l'aide d'outils de mesure.
Quel est le rôle de l'implantation ?
- Le rôle de l'implantation est de garantir que le bâtiment est construit à l'emplacement exact prévu, en respectant les plans approuvés. Elle évite les erreurs de positionnement qui pourraient entraîner des coûts supplémentaires et des retards dans la construction.
Quels sont les éléments d'implantation ?
- Les éléments d'implantation comprennent :
- Axes de référence : Lignes ou axes utilisés pour positionner le bâtiment.
- Points d'implantation : Coordonnées spécifiques déterminant les emplacements clés sur le terrain.
- Outils de mesure : Instruments comme le théodolite, le niveau laser ou le GPS pour assurer la précision de l'implantation.