Des fondations adaptées au terrain pour une maison durable et résistante
Construire une nouvelle maison nécessite des fondations adéquates qui tiennent compte du terrain, du mode de construction et des plans afin d'assurer la solidité et la durabilité de la structure. Les aspects techniques, souvent réservés aux experts, peuvent être difficiles à comprendre pour les acheteurs.
La base de votre maison : les fondations
Pour qu'une maison soit robuste et durable, ses fondations doivent être bien conçues et exécutées, adaptées au terrain sur lequel elle repose. Les fondations, faisant partie de la structure principale de la maison, ont pour rôle principal de transférer les charges de la maison au sol, évitant ainsi les tassements dus à ces charges, ce qu'on appelle la portance. Elles jouent également un rôle crucial d'isolation, prévenant les infiltrations depuis le sol et créant une barrière saine entre la maison et le terrain.
Le constructeur analysera la nature du sol et, en fonction des caractéristiques de votre projet, proposera des fondations plus ou moins profondes, voire renforcées si nécessaire.
Des fondations adaptées aux caractéristiques du terrain
La nature du sous-sol est un facteur clé dans le choix du type de fondations. Ce choix dépend de plusieurs critères liés à la construction elle-même et à la nature du sol :
- Capacité portante du sol,
- Environnement de la maison,
- Charges de la maison, variables selon le modèle et les dimensions,
- Tassements admissibles, etc.
En général, le constructeur réalise une étude de sol par un géomètre expert pour déterminer la nature précise du sous-sol qui supportera votre maison, et choisir des fondations appropriées en fonction de l'architecture prévue.
Différents types de fondations en fonction de la nature du sol
Fondations superficielles à semelle filante
Les fondations superficielles, ou semelles filantes, sont les plus courantes pour les maisons individuelles. Elles conviennent aux terrains présentant une bonne capacité portante et une nature homogène. Ces fondations peu profondes, enterrées entre 50 centimètres et 1 mètre, sont suffisantes pour les maisons dont les charges sont modérées. Les semelles filantes en béton armé sont coulées directement sur le sol et situées sous les murs porteurs de la maison. On construit ensuite un soubassement en parpaings sur les semelles, sur lequel repose le dallage (le plancher bas de la maison) avant de monter les murs.
Fondations superficielles sur radier
Pour des terrains à faible portance ou instables, on utilise des radiers. Un radier est une dalle de béton armé de 25 à 30 centimètres d'épaisseur, coulé directement sur le sol. Ce type de fondation supporte toute la maison et non seulement les murs porteurs, ce qui est idéal pour répartir uniformément les charges sur des terrains moins stables.
Fondations semi-profondes sur radier profond
Les fondations semi-profondes sont nécessaires pour les terrains hétérogènes ou composés de sols argileux ou sablonneux. On creuse entre 2 et 5 mètres de profondeur pour atteindre des couches de sol stables, puis une dalle de béton armé est coulée. Ce type de fondation est particulièrement adapté aux maisons de plain-pied.
Fondations profondes ou renforcées : pieux et micropieux
Sur des terrains sans portance suffisante ou de nature instable, les fondations profondes sont indispensables pour garantir la solidité et la durabilité de la maison. On utilise des micropieux, des colonnes de béton armé de 80 centimètres à 2 mètres de diamètre, ancrées entre 2 et 7 mètres dans le sol. Ces micropieux sont reliés entre eux par des poutres en béton armé, formant une base solide pour le plancher de la maison. Pour des profondeurs supérieures à 7 mètres, des pieux plus longs sont utilisés.
Le choix des fondations est crucial pour la durabilité et la stabilité de votre maison. Il doit être basé sur une analyse approfondie du sol et des spécificités de votre projet de construction. Les fondations bien adaptées au terrain assurent une maison solide, durable et bien isolée, capable de résister aux conditions du sol et aux charges de la structure.
Comment faire une fondation pour un mur
Les 5 étapes d'une fondation
- Calculez le dimensionnement. Ouvrez la tranchée, évacuez le déblai.
- Coulez un béton de propreté.
- Dans le cas d'un sol meuble, coffrez la tranchée. Cela permet aussi de mieux estimer les volumes de béton. ...
- Installez le ferraillage. ...
- Coulez le béton.